項目
細項目
金額
自己資金
贈与・その他
ローン借入額
細項目年収円
金額35,000,000
支払い総額
40,000,000
金利
％
ボーナス月加算額
円
返済期間
返済方式
元利均等方式
元金均等方式
毎月返済額
元利均等方式82,427
元金均等方式69,523
+金利
+金利
毎月返済額＋100,000
＝ ボーナス月返済額
＝ ボーナス月返済額
元利均等方式182,427
元金均等方式152,380
+金利
+金利
住宅ローン返済総額
元利均等方式41,507,760
元金均等方式41,151,386
項目
細項目
金額
消費税
税込金額
諸費用
公租分課（15万程度）
金額150,000
消費税0
税込金額150,000
契約書印紙代（土地＋建物）
金額20,000
消費税0
税込金額20,000
移転登記手数料（土地の契約時 土地評価額の1.5％）
金額100,000
消費税8,000
税込金額108,000
担保設定（借入額×0.4％）
金額140,000
消費税11,200
税込金額151,200
登記手数料（建物）
金額200,000
消費税16,000
税込金額216,000
表示登記費用（建物）
金額100,000
消費税8,000
税込金額108,000
諸費用
住宅ローン申込費
金額50,000
消費税4,000
税込金額54,000
金消契約印紙代（土地＋建物）
金額40,000
消費税0
税込金額40,000
融資手数料（土地＋建物）
金額60,000
消費税4,800
税込金額64,800
ローン保証料（借入額×2.1％）
金額735,000
消費税0
税込金額735,000
火災保険料
金額500,000
消費税0
税込金額500,000
引越代円
金額100,000
消費税8,000
税込金額108,000
その他（地鎮祭等）円
金額70,000
消費税5,600
税込金額75,600
土地購入代金
土地
坪
× 土地坪単価 円/坪
× 土地坪単価 円/坪
金額9,100,000
消費税0
税込金額9,100,000
土地購入諸費用
仲介手数料（土地購入代金×3％＋6万）
金額333,000
消費税26,640
税込金額359,640
土地購入諸費用
水道加入金（下部に参考表あり）円
金額232,871
消費税18,629
税込金額251,500
上下水道引込工事（50万）円
金額500,000
消費税40,000
税込金額540,000
地盤改良工事
円
（必要な場合100万円程度）
（必要な場合100万円程度）
金額0
消費税0
税込金額0
別途工事
外構工事
円
円
金額1,000,000
消費税80,000
税込金額1,080,000
解体工事
円（35000円／坪）
円（35000円／坪）
金額0
消費税0
税込金額0
別途工事
インテリア・エアコン
円
円
金額500,000
消費税40,000
税込金額540,000
家具・家電
円
円
金額500,000
消費税40,000
税込金額540,000
電話・インターネット
円
円
金額50,000
消費税4,000
税込金額54,000
太陽光発電
円（200～300万）
円（200～300万）
金額0
消費税0
税込金額0
建築工事
設計費用を含む
金額23,337,200
消費税1,867,060
税込金額25,204,260
上記シュミレーションはあくまで目安です。詳しくはスタッフへお尋ねください。
Memo 市町村別水道加入金（2017年1月1日現在）
市町村
名称
口径別金額(税別)
13mm
20mm
25mm
税別
税込
(8%)
(8%)
税別
税込
(8%)
(8%)
税別
税込
(8%)
(8%)
担当部署
住所
TEL
- 市町村 岡垣町
- 名称 納付金
- 口径別金額 13mm 税別 -
- 口径別金額 13mm 税込(8%) 152,500
- 口径別金額 20mm 税別 -
- 口径別金額 20mm 税込(8%) 251,500
- 口径別金額 25mm 税別 -
- 口径別金額 25mm 税込(8%) 498,500
- 担当部署 岡垣町上下水道課
- 住所 岡垣町野間1-1-1
- TEL 0932821211
- 市町村 北九州市
- 名称 納付金
- 口径別金額 13mm 税別 44,000
- 口径別金額 13mm 税込(8%) 47,520
- 口径別金額 20mm 税別 72,000
- 口径別金額 20mm 税込(8%) 77,760
- 口径別金額 25mm 税別 220,000
- 口径別金額 25mm 税込(8%) 237,600
- 担当部署 上下水道局水道部
- 住所 北九州市小倉北区大手町1-1
- TEL 0935823066
